DE BOUW

Als de bouwvergunning is verleend kan de aannemer in principe gaan bouwen. Hiervoor heeft hij werktekeningen nodig. Als basis worden de bouwvoorbereidingstekeningen gebruikt die ook zijn gebruikt voor het aanvragen van de bouwvergunning. De plattegronden worden vergroot naar schaal 1:50 en voorzien van alle maatvoeringen, detailaanduidingen e.d. Ook worden alle details die nodig zijn voor de uitvoering van het werk uitgetekend, zodat op de bouwplaats niets aan het toeval wordt overgelaten.

Door het laten maken van werktekeningen door ARTEC wordt een optimale kwaliteit van het werk haalbaar, immers: alles wat niet is uitgedacht en getekend moet op de bouw door de aannemer op eigen inzicht worden opgelost.

Tijdens de bouw kan ARTEC voor u de bouw begeleiden. Wij zien er op toe dat de aannemer werkt volgens de tekeningen en eventueel het bestek. Als er een afwijking geconstateerd wordt dan zullen wij de aannemer hierop aanspreken. ARTEC houdt de afgesproken planning bij en controleert of de termijnfacturen van de aannemer volgens afspraak worden verstuurd. 

Als het gebouw gereed is dan volgt de oplevering. Samen met u en de aannemer inspecteren we het gebouw en stellen we visueel vast welke zaken wel of niet naar behoren zijn uitgevoerd. Alle eventuele gebreken worden in een opleveringsrapport vermeld, waarna de aannemer dan een afgesproken termijn de tijd heeft om de gebreken op te lossen.

Belangrijk bij de oplevering is ook vast te stellen of het gebouw bij oplevering voldoende gereed is om gebruikt te kunnen worden. Als dat zo is en aan de afgesproken betalingsverplichtingen is voldaan vindt de sleuteloverdracht plaats, waarmee u juridisch eigenaar van het gebouw wordt.